Ngày 28/5, đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh chủ trì hội nghị đôn đốc tiến độ, triển khai thực hiện đầu tư xây dựng đối với một số dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn các xã, phường khu vực phía Nam sông Cầu, tỉnh Bắc Ninh.
Dự hội nghị có lãnh đạo các sở, ngành, địa phương liên quan; đại diện các chủ đầu tư dự án NOXH.
Quang cảnh hội nghị
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Bắc Ninh, đến nay, khu vực phía Nam sông Cầu có 71 dự án NOXH (toàn tỉnh là 109 dự án) với quy mô sử dụng đất khoảng 225,81 ha, tổng số 80.510 căn hộ. Trong số đó, có 23 dự án đã hoàn thành, đang khai thác, sử dụng; 29 dự án đang triển khai, được chấp thuận chủ trương đầu tư trước thời điểm sáp nhập tỉnh và thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp; 19 dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư từ 1/7/2025 đến nay.
Các dự án cơ bản được chủ đầu tư quan tâm triển khai, tuy nhiên tiến độ thực hiện giữa các dự án chưa đồng đều. Trong đó, một số dự án đã hoàn thành các thủ tục đầu tư, đang tập trung thi công hạ tầng kỹ thuật và các khối nhà ở; một số dự án đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, thủ tục giao đất, xác định giá đất, cấp phép xây dựng và lựa chọn nhà thầu thi công. Nhiều dự án khác hiện gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng do còn vướng mắc liên quan đến nguồn gốc đất, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và di chuyển hạ tầng kỹ thuật…
Tại hội nghị, các đại biểu tập trung trao đổi, làm rõ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án NOXH khu vực phía Nam sông Cầu hiện nay. Trong đó, nhiều ý kiến cho rằng nguyên nhân khiến tiến độ một số dự án còn chậm chủ yếu do quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư kéo dài; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng ở một số địa phương chưa đáp ứng yêu cầu; việc xác định giá đất, thẩm định thiết kế, phòng cháy chữa cháy và các thủ tục chuyên ngành còn rườm rà, mất nhiều thời gian. Bên cạnh đó, giá nguyên vật liệu xây dựng biến động cũng ảnh hưởng đến tiến độ và kế hoạch triển khai dự án…
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải kết luận hội nghị
Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải nhấn mạnh, phát triển NOXH là nhiệm vụ quan trọng nhằm thực hiện mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện điều kiện sống cho người dân. Do đó, cần quyết liệt hơn nữa trong công tác phối hợp, chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để các dự án được triển khai đúng tiến độ, sớm đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trên địa bàn khu vực phía Nam sông Cầu.
Chỉ đạo các nhiệm vụ cụ thể đối với từng nhóm dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, với các dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, các chủ đầu tư cần chủ động rà soát nhằm đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng chính sách NOXH; khẩn trương đánh giá lại hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ cư dân trong dự án. Cùng với đó, rà soát việc thành lập Ban quản trị tòa nhà, đơn vị quản lý vận hành và hoàn thành việc quản lý sử dụng quỹ bảo trì đúng quy định pháp luật.
Trong nhóm 29 dự án đang triển khai, được chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1/7/2025, có 11 dự án đang triển khai thi công xây dựng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu rà soát và khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo đúng quy hoạch và thiết kế được duyệt; tăng cường đảm bảo an toàn 88 com the gioi đỉnh cao; nâng cao chất lượng công trình xây dựng đảm bảo đúng thiết kế được duyệt, phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Rà soát, xây dựng phương án giá, thẩm tra để thông báo giá bán, giá cho thuê, gửi Sở Xây dựng để công khai theo quy định.
Còn 18 dự án chưa triển khai thi công xây dựng, đồng chí đề nghị khẩn trương rà soát để làm thủ tục đề nghị gia hạn tiến độ thực hiện dự án; đồng thời, phối hợp với chính quyền địa phương, các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh để giải quyết khó khăn, vướng mắc.
Về các dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 1/7/2025 đến nay, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu thực hiện ngay các thủ tục về đầu tư, xây dựng, JJi88 kho game đa dạng nhằm khởi công ngay trong năm 2026; tập trung nguồn lực để hoàn thành tối thiểu 50% dự án trong năm 2027.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Xây dựng chủ trì theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc các chủ đầu tư tập trung nguồn lực, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án; rà soát, tổng hợp các dự án chậm tiến độ kéo dài để tham mưu UBND tỉnh xem xét xử lý theo quy định. Cùng với đó, đề xuất UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư đối với các chủ đầu tư dự án có vi phạm, chậm triển khai thực hiện dự án. Tích cực hỗ trợ nhà đầu tư giải quyết thủ tục hành chính đối với các bước sau chấp thuận nhà đầu tư dự án NOXH, tránh hồ sơ phải bổ sung, sửa đổi nhiều lần, kéo dài.
Đồng chí cũng lưu ý, trong quá trình tham mưu điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh và các đồ án quy hoạch phân khu, Sở Xây dựng phải rà soát đồng bộ việc bố trí quỹ đất phát triển NOXH gắn với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giao thông công cộng, trường học, y tế và thiết chế công đoàn; tránh tình trạng phát triển NOXH tập trung mật độ lớn nhưng thiếu hạ tầng xã hội thiết yếu. Đồng thời giao các phường, xã căn cứ tình hình hạ tầng của địa phương để đề xuất điều chỉnh quy hoạch gửi Sở Xây dựng xem xét, hỗ trợ.
Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng rà soát các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư để đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, danh mục dự án thu hồi đất theo quy định. Đồng thời, đôn đốc, hướng dẫn các địa phương, chủ đầu tư triển khai, đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; sớm hoàn thiện thủ tục giao đất để triển khai thực hiện dự án.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng nhấn mạnh, các chủ đầu tư dự án cần phát huy tối đa năng lực, nguồn lực tài chính, nhân lực và lợi thế quỹ đất hiện có để tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, sớm khởi công các dự án với tinh thần chung là triển khai nhanh nhất có thể, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.