UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Công văn số 6287/UBND-CN ngày 02/6/2026 gửi các Sở, ban, ngành, địa phương và các chủ đầu tư, yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai nhằm quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) năm 2026.
Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, UBND tỉnh đã có nhiều chỉ đạo sát sao. Trước đó, tại Thông báo số 199/TB-UBND ngày 21/3/2026 về kết luận của Phó Chủ tịch Hoàng Phú Hiền, tỉnh đã giao Sở Xây dựng làm việc với 06 nhà đầu tư để ký cam kết tiến độ.
Tuy nhiên, kết quả kiểm tra thực tế ngày 27/5/2026 cho thấy vẫn còn một số dự án chậm triển khai, khó có khả năng hoàn thành số lượng căn hộ theo kế hoạch, gây ảnh hưởng trực tiếp đến mục tiêu chung của toàn tỉnh. Để khắc phục, UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp.
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng làm việc trực tiếp với 06 chủ đầu tư dự án chậm tiến độ bao gồm: Khu NƠXH thuộc Khu đô thị Đồng Dâu kết hợp nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Trường Vinh (Công ty CP Đầu tư thương mại Đại Huệ làm chủ đầu tư); Khu nhà ở tại phường Vinh Lộc (Công ty CP Đầu tư và Thương mại dầu khí Nghệ An làm chủ đầu tư); Khu đô thị tại phường Vinh Lộc (Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn làm chủ đầu tư); Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim, phường Vinh Hưng (Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Thịnh Phát làm chủ đầu tư); Khu nhà ở phường Trường Vinh (Công ty CP Địa ốc Trống Đồng làm chủ đầu tư); Khu đô thị và dịch vụ thương mại tại phường Trường Vinh (Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Tràng An làm chủ đầu tư). Đồng thời yêu cầu các đơn vị này ký lại cam kết tiến độ cụ thể từng hạng mục trong năm 2026 và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Cùng với đó, tham mưu thành lập đoàn kiểm tra liên ngành, kiên quyết xử phạt, chấm dứt hoạt động hoặc thu hồi dự án/đất đối với các nhà đầu tư thiếu quyết tâm, vi phạm pháp luật để lựa chọn nhà đầu tư khác có năng lực.
Rà soát toàn bộ các dự án NƠXH và nhà ở thương mại có quỹ đất NƠXH trên địa bàn; đôn đốc các dự án đang thi công và tháo gỡ thủ tục cho dự án chưa khởi công. Đề xuất bổ sung các dự án có khả năng hoàn thành sớm để bù đắp số lượng cho các dự án chậm trễ. Báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/6/2026.
Sở Xây dựng phối hợp với Ban Quản lý KKT Đông Nam hướng dẫn, gỡ vướng cho dự án NƠXH vị trí số 01 xã Trung Lộc (Công ty CP Địa ốc Kim Thi làm chủ đầu tư) và vị trí số 02 xã Hải Lộc (Công ty CP Xi măng Sông Lam làm chủ đầu tư).
UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì xử lý vướng mắc về nguồn vốn, cơ chế tài chính, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư và hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào; khẩn trương nghiên cứu, xử lý các kiến nghị của chủ đầu tư và Ban Quản lý KKT Đông Nam về đầu tư hạ tầng giao thông kết nối các dự án NƠXH trong KKT Đông Nam.
Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục JJi88 kho game đa dạng, giao đất, cho thuê đất, giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB). Tập trung giải quyết dứt điểm các tồn tại gây chậm tiến độ dự án liên quan đến JJi88 kho game đa dạng tại Văn bản số 3694/SXD-QLN ngày 15/5/2026. Xem xét kiến nghị của Công ty CP Đầu tư tập đoàn Vĩnh Hoàng Land về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà chung cư thuộc dự án Khu nhà ở Mỹ Thượng tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh (nay là phường Vinh Lộc).
Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam có trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra sát sao các dự án nhà ở, nhà lưu trú công nhân trong KKT và các KCN; phấn đấu hoàn thành khoảng 2.834 căn theo kế hoạch. Chủ trì phối hợp xử lý dứt điểm các tồn tại về thủ tục đầu tư, JJi88 kho game đa dạng, GPMB và hạ tầng kỹ thuật để các dự án sớm xây dựng.
UBND các phường, xã (Trường Vinh, Vinh Lộc, Vinh Phú, Vinh Hưng, Trung Lộc) ưu tiên nguồn lực đẩy nhanh công tác bồi thường, GPMB, xác nhận nguồn gốc đất, tái định cư. Phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để không xảy ra tình trạng chậm trễ thủ tục hành chính, chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh nếu để chậm tiến độ do nguyên nhân chủ quan.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Nghệ An quyết liệt đẩy nhanh thu hồi đất, bàn giao mặt bằng sạch cho các dự án đúng kế hoạch.
UBND tỉnh yêu cầu các Chủ đầu tư dự án tập trung tối đa nguồn lực tài chính, nhân lực, thiết bị để đẩy nhanh thi công đảm bảo chất lượng, an toàn. Chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng báo cáo vướng mắc phát sinh. Thực hiện nghiêm cam kết, nếu chậm tiến độ kéo dài và không tích cực triển khai sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì theo dõi, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Công văn này. Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, Chủ tịch UBND các phường, xã và các chủ đầu tư phải nghiêm túc thực hiện và chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh nếu để xảy ra chậm trễ, ảnh hưởng đến mục tiêu NƠXH năm 2026 của tỉnh.