UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Công văn số 7242/UBND-CN ngày 19/6/2026 về việc thực hiện Thông báo kết luận của Bộ Xây dựng về đôn đốc, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có liên quan nghiên cứu, triển khai thực hiện các nội dung thuộc trách nhiệm của UBND tỉnh, Sở, ngành, đơn vị theo Thông báo kết luận của Bộ Xây dựng về đôn đốc, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Thường xuyên theo dõi, đôn đốc tiến độ các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt đối với 06 dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2026 và làm việc với chủ đầu tư 03 dự án chậm tiến độ để tháo gỡ khó khăn, điều chỉnh tiến độ phù hợp. Đối với nhà ở cho thuê, tham mưu giải pháp để triển khai khởi công năm 2026; kịp thời tham mưu UBND tỉnh xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.
Theo đó, tại Thông báo số 285/TB-BXD ngày 16/6/2026 về kết quả làm việc về đôn đốc, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An, Bộ Xây dựng đánh giá cao sự quan tâm, chỉ đạo của Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh trong việc phát triển nhà ở nói chung và nhà ở xã hội trong giai đoạn vừa qua.
Để quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã được Chính phủ giao (năm 2026 là 2.000 căn), Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội. Trong đó, đối với 06 dự án, có khả năng hoàn thành 2.573 căn, đề nghị UBND tỉnh không chủ quan, giao Sở Xây dựng thường xuyên theo dõi, giám sát, kiểm tra để đôn các dự án đăng ký sản phẩm hoàn thành trong năm 2026.
Đối với 03 dự án, quy mô khoảng 3.407 căn đã khởi công xây dựng, đang triển khai thi công, đề nghị UBND tỉnh giao Sở Xây dựng làm việc với chủ đầu tư để rà soát, điều chỉnh tiến độ, giải quyết ngay khó khăn vướng mắc về thủ tục hành chính để đẩy nhanh tiến độ. Yêu cầu chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực, áp dụng các công nghệ thi công hiện đại, phù hợp, đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hoàn thành trong năm 2027.
Đồng thời đề nghị UBND tỉnh rà soát các dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư trên địa bàn (đặc biệt là các dự án của lực lượng vũ trang), có các điều kiện thi công tốt, chủ đầu tư có năng lực, kinh nghiệm... để đôn đốc, tạo mọi điều kiện đẩy nhanh tiến độ, cấp phép và khởi công ngay trong Quý III/2026 để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu được giao trong năm 2027, 2028.
Để tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, đề nghị UBND tỉnh quan tâm giải quyết các kiến nghị của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trong quá trình đề xuất, đầu tư xây dựng các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân trên địa bàn. Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, nắm bắt và giải quyết ngay các khó khăn vướng mắc của chủ đầu tư; ưu tiên thực hiện các thủ tục hành chính theo “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”. Ưu tiên bố trí quỹ đất, vị trí thuận lợi để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải gắn chặt với quy hoạch khu công nghiệp trọng điểm, khu kinh tế, các vùng phát triển chiến lược, các hành lang giao thông và các khu, cụm dân cư được kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đảm bảo chất lượng sống của người dân và tính bền vững của dự án.
Hiện nay, tỷ lệ đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trên địa bàn tỉnh chiếm tỷ trọng lớn (92% tổng số căn hộ đang triển khai), do vậy, đề nghị tỉnh cân đối nguồn lực, quỹ đất... để tăng tỷ lệ phát triển nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho các đối tượng chính sách tại khu vực đô thị; sớm khởi công các dự án mới ngay trong quý III/2026 làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội được giao năm 2027.
Trên cơ sở quy định pháp luật hiện hành của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội và các văn bản hướng dẫn, đề nghị UBND tỉnh sớm khởi công dự án nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước ngay trong quý III/2026. Rà soát nhu cầu, xây dựng kế hoạch đầu tư, xây dựng, vận hành dự án nhà ở cho thuê báo cáo Bộ Xây dựng trong tháng 6/2026.
Giao Sở Xây dựng cập nhật và công bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình hàng tháng làm cơ sở cho các chủ đầu tư cập nhật giá bán nhà ở xã hội đảm bảo tính đúng, tính đủ theo quy định.
Nguồn: nghean.gov.vn