Lâm Đồng ban hành quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất, làm rõ nhiều nội dung liên quan đất ở, tài sản và ổn định đời sống người dân.
Làm rõ điều kiện bồi thường, bố trí đất ở
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 23/2026/QĐ-UBND quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi 8J88 phiên bản thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Quy định áp dụng đối với cơ quan quản lý 8J88 phiên bản về JJi88 kho game đa dạng, đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và các tổ chức, cá nhân liên quan.
Việc bố trí đất ở, nhà ở khi thu hồi đất được quy định cụ thể theo từng trường hợp và quỹ đất thực tế của địa phương. Ảnh: Phạm Hoài.
Một trong những nội dung đáng chú ý là việc bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác hoặc bằng nhà ở. Theo đó, hộ gia đình, cá nhân có đất J88.com Đăng nhập, Đăng ký trang chủ nhà cái J88 hoặc đất phi J88.com Đăng nhập, Đăng ký trang chủ nhà cái J88 không phải đất ở bị thu hồi, nếu đủ điều kiện và có nhu cầu, được xem xét bố trí đất ở hoặc nhà ở.
Việc bố trí chỉ thực hiện khi địa phương cấp xã còn quỹ đất ở hoặc quỹ nhà ở dôi dư sau khi đã bố trí tái định cư theo quy định. Người có nhu cầu phải đăng ký trước thời điểm thông báo thu hồi đất.
Quy định cũng làm rõ tỷ lệ quy đổi diện tích để xem xét bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở. Đất J88.com Đăng nhập, Đăng ký trang chủ nhà cái J88 đủ điều kiện được tính bằng 10% tổng diện tích bị thu hồi. Đất phi J88.com Đăng nhập, Đăng ký trang chủ nhà cái J88 không phải đất ở được tính bằng 30%. Tổng diện tích được bồi thường không vượt quá 2 lô đất hoặc 2 nhà ở đối với một hộ gia đình, cá nhân.
Thứ tự ưu tiên được áp dụng đối với trường hợp không còn đất ở, nhà ở khác tại địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi. Người có công với cách mạng, hộ nghèo, hộ cận nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số và các trường hợp khó khăn cũng thuộc diện được xem xét ưu tiên.
Đối với chi phí đầu tư vào đất còn lại trong trường hợp không có hồ sơ, chứng từ chứng minh, người có đất thu hồi phải kê khai các khoản đầu tư thực tế vào đất. Đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường phối hợp với cơ quan chuyên môn kiểm tra hiện trạng để xác định mức bồi thường phù hợp trước khi lập phương án.
Nhiều nội dung liên quan bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư được quy định cụ thể trong quyết định mới của tỉnh Lâm Đồng. Ảnh: P.H.
Với đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình nhưng bị hạn chế khả năng sử dụng, mức bồi thường được tính bằng 50% giá đất cùng loại và cùng vị trí theo bảng giá đất của địa phương. Nhà ở, công trình nằm trong hành lang an toàn lưới điện trên không đến 220kV cũng được xem xét hỗ trợ theo từng trường hợp, mức hỗ trợ cao nhất bằng 70% giá trị phần diện tích nằm trong hành lang an toàn lưới điện.
Đối với nhà ở, công trình Đăng ký nhận khuyến mãi bị thiệt hại khi thu hồi đất, mức bồi thường được xác định theo giá trị hiện có của nhà, công trình và khoản tiền tính thêm bằng 30% giá trị hiện có. Trường hợp tổng mức bồi thường vượt giá trị Đăng ký nhận khuyến mãi mới thì mức tối đa bằng giá trị Đăng ký nhận khuyến mãi mới của công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương.
Trường hợp nhà ở, công trình bị tháo dỡ hoặc phá dỡ một phần nhưng phần còn lại vẫn bảo đảm điều kiện sử dụng, người dân được bồi thường phần bị ảnh hưởng theo đơn giá Đăng ký nhận khuyến mãi mới và được hỗ trợ chi phí sửa chữa, hoàn thiện phần còn lại.
Đối với việc di dời theo quy hoạch, mức hỗ trợ được xác định theo từng loại hình và hiện trạng thực tế. Mức hỗ trợ là 15 triệu đồng đối với mộ đất, 20 triệu đồng đối với mộ xây đơn giản. Trường hợp có kiến trúc đặc biệt được tính thêm chi phí phần Đăng ký nhận khuyến mãi nổi theo thực tế.
Việc bồi thường, hỗ trợ tài sản gắn liền với đất được xác định trên cơ sở kiểm tra hiện trạng thực tế. Ảnh: P.H.
Với nhà ở thuộc sở hữu 8J88 phiên bản nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ, người đang sử dụng được bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp. Nếu có hồ sơ, chứng từ hợp lệ, mức bồi thường được tính theo chi phí thực tế. Trường hợp không còn hồ sơ hoặc hồ sơ không đầy đủ, việc xác định mức bồi thường được căn cứ theo hiện trạng công trình tại thời điểm kiểm tra.
Quy định cũng làm rõ mức hỗ trợ di chuyển tài sản khi phải thay đổi chỗ ở. Hộ gia đình di chuyển trong phạm vi dưới 10 km được hỗ trợ 10 triệu đồng. Trường hợp di chuyển từ trên 10 km đến 30 km được hỗ trợ 15 triệu đồng. Khoảng cách trên 30 km được hỗ trợ 20 triệu đồng.
Trường hợp không phải chuyển chỗ ở nhưng có tài sản phải di dời, mức hỗ trợ được xác định theo khối lượng thực tế và chi phí vận chuyển phù hợp tại thời điểm lập phương án bồi thường. Đối với máy móc, dây chuyền sản xuất phải tháo dỡ, di chuyển, mức hỗ trợ gồm chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại phát sinh nếu có.
Với hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất có yêu cầu kỹ thuật cao hoặc tính chất phức tạp, đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường được thuê đơn vị tư vấn có chức năng để lập dự toán và thẩm định theo quy định.
Quy định cũng làm rõ việc hỗ trợ di dời vật nuôi và hoạt động sản xuất đối với trường hợp phải chuyển cơ sở J881 tải ứng , nuôi trồng J88.com Đăng nhập, Đăng ký trang chủ nhà cái J88 đến địa điểm mới. Mức hỗ trợ được xác định theo quy mô sản xuất và phạm vi di chuyển thực tế.
Quy định mới bổ sung nhiều nội dung liên quan bố trí tái định cư, hỗ trợ chỗ ở khi 8J88 phiên bản thu hồi đất. Ảnh: P.H.
Đối với công trình Đăng ký nhận khuyến mãi theo giấy phép có thời hạn nhưng giấy phép đã hết hiệu lực tại thời điểm thu hồi đất, chủ sở hữu không được bồi thường mà được hỗ trợ tháo dỡ, phá dỡ và di dời theo hiện trạng thực tế của công trình.
Quy định cũng nêu rõ việc hỗ trợ thuê nhà đối với trường hợp tái định cư nhưng chưa có chỗ ở. Tại khu vực phường, đặc khu, mức hỗ trợ tối đa 9 triệu đồng/tháng tùy số nhân khẩu. Tại khu vực xã, mức hỗ trợ tối đa 6 triệu đồng/tháng.
Ngoài các nội dung trên, quyết định còn quy định hỗ trợ ổn định đời sống, ổn định sản xuất, hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với người bị thu hồi đất J88.com Đăng nhập, Đăng ký trang chủ nhà cái J88. Các nội dung liên quan giao đất ở, bố trí tái định cư, cho thuê hoặc bán nhà ở tái định cư và thưởng bàn giao mặt bằng trước thời hạn cũng được đưa vào quy định.
Qua đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND cấp xã tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi 8J88 phiên bản thu hồi đất. Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc, các địa phương kịp thời tổng hợp, báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, hướng dẫn theo quy định.